受委托我公司定于2023年12月12日 10 時（北京時間），在石家莊市石清路9號河北公共資源大廈通過“中拍平臺”（https://paimai.caa123.org.cn/）公開拍賣正定服務區（南、北區）餐廳內、行唐服務區（東、西區）餐廳內三個月租賃經營權和井陘北、庫隆峰及羊角莊3對服務區（停車區）廣告位五年租賃經營權。
一、標的一基本情況
（一）標的一正定服務區（南、北區）餐廳內和行唐服務區（東、西區）餐廳內租賃經營權，共計4處房產。租賃期限：3個月。裝修期15天（含辦理證照）。
1、正定服務區位于石家莊市北繞城高速公路K104+497處，正定縣新安鎮吳興村南，占地306.88畝，建筑面積6465平方米。服務區于2010年3月開通運營。服務區餐廳采取自主經營模式。
2、行唐服務區位于京昆高速公路K233+266處，行唐縣南橋鎮封家佐村南，占地282.59畝，建筑面積6433平方米。服務區于2009年12月開通運營。服務區餐廳采取自主經營模式。
（二）標的一競買人資質和要求
1、具備獨立法人資格，具有合法有效營業執照，注冊資金不低于1000萬元。
2、至少提供1個正在經營的業績（含餐飲）。（提供合同等證明材料）
3、具有足夠資產與履約能力，在發布公告之日起至報名截止之日公司基本賬戶資金不低于200萬元。（提供銀行明細）。
4、人員接收。承租方承諾：承租方優先接收服務區現有的餐廳工作人員，并保證其工資標準不得低于現有工資標準（不含加班費）。
5、后廚設備和庫房。正定和行唐服務區餐廳現有的設備設施由甲方交接乙方使用，費用含在承租費用中。承租方承諾：負責接收服務區庫房現有的庫存商品和餐廳低值用品，價格按照入庫價格為準。其中正定服務區庫存商品價值約4.40萬元，行唐服務區庫存商品價值約6.40萬元。
6、未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執行人名單、經營異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）
7、不接受聯合體參與競價。
意向競買人需作出符合上述報名條件的書面承諾，如故意隱瞞經核實后將被取消競買資格，造成的一切責任和經濟損失由其自行承擔。
（三）法人本人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復印件；
3、開戶許可證原件及復印件；
（四）授權人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復印件；
3、開戶許可證原件及復印件；
4、授權委托書；
5、被授權人身份證原件及復印件。
二、標的二基本情況
（一）標的二井陘北、庫隆峰及羊角莊3對服務區（停車區）廣告位5年期出租項目。（建設期3個月含辦理相關手續），租賃期限不含建設期。
1、京昆石太高速的井陘北服務區，位于井陘縣辛莊鄉南要子村；京昆石太高速的庫隆峰停車區，位于井陘縣小作鎮庫隆峰村；南繞城高速的羊角莊服務區，位于鹿泉區銅冶鎮羊角莊村。
2、廣告設置方案明細如下：
廣告 區域 | 廣告牌 | 道旗 | 高清燈箱 |
井陘北服務區 | 2 | 18 | 2 |
庫隆峰服務區 | 2 | 7 | 0 |
羊角莊服務區 | 2 | 20 | 2 |
合計（個） | 6 | 45 | 4 |
（二）標的二競買人資質和要求
1、本項目要求承租方須具備獨立法人資格，持有有效的公司營業執照。
2、承租方至少提供1個近五年（2018年11月至今）獨立完成的高速公路廣告業績成果。
3、未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執行人名單、經營異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）
4、不接受聯合體參與競價。
意向競買人需作出符合上述報名條件的書面承諾，如故意隱瞞經核實后將被取消競買資格，造成的一切責任和經濟損失由其自行承擔。
（三）法人本人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復印件；
3、開戶許可證原件及復印件；
（四）授權人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復印件；
3、開戶許可證原件及復印件；
4、授權委托書；
5、被授權人身份證原件及復印件。
三、標的展示時間、地點
展示時間：2023年12月7日、8日在標的物所在地進行公開展示。
四、競買保證金到賬截止時間及方式
標的一參考價: 11.14 萬元，競買保證金： 5 萬元
標的二參考價: 153.9 萬元，競買保證金： 10 萬元
符合公告要求的意向競買人可于2023年 12 月 8 日前聯系我公司辦理競買登記手續，繳納競買保證金，競買保證金到賬截止時間為2023年 12 月 8 日17時，以競買保證金到指定賬戶時間為準，逾期不再辦理。繳款方式可通過銀行柜面或網上銀行、手機銀行轉賬；拒絕接受現金繳存、轉賬支票、銀行匯票、支付寶及其他第三方支付平臺轉賬等方式繳納保證金。競買保證金須從競買人賬戶繳納，不可代繳。
賬戶名稱： 河北大眾拍賣有限責任公司
開 戶 行： 華夏銀行石家莊分行營業部
賬 號：4730 8800 0181 9100 0211 22
五、重要提示
正定、行唐服務區餐廳和井陘北、庫隆峰及羊角莊3對服務區（停車區）廣告位租賃經營期間：委托方有權根據上級單位對服務區的經營策略調整和服務區提升改造項目的審批情況單方面解除合同，不承擔任何法律責任和違約責任。
中拍平臺于2021年6月1日起收取軟件使用費，費用由買受人承擔，具體標準及執行規則見《平臺收費規則》。
聯系人： 孫先生 18533190050
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